Chúng tôi hoạt động 24/7 và luôn sẵn sàng giải đáp cho bạn
x
Bộ phận kinh doanh
Hỗ trợ 24/7
Tổng quan dự án
Serena Riverside là dự án căn hộ cao cấp ven sông Sài Gòn được phát triển tại đường Vĩnh Phú 29, phường Lái Thiêu, TP.HCM, do Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước làm chủ đầu tư. Dự án được định hướng theo mô hình Home Resort ven sông, kết hợp không gian sống đô thị với hệ thống tiện ích nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và sinh hoạt cộng đồng trong cùng một khuôn viên
| Tên dự án | Serena Riverside |
| Vị trí | Đường Vĩnh Phú 29, phường Lái Thiêu, TP.HCM |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước |
| Diện tích đất | Khoảng 5.692 m² |
| Quy mô xây dựng | 2 block, Block A cao 25 tầng và Block B cao 30 tầng |
| Cơ cấu sản phẩm | 622 sản phẩm – Căn hộ: 485 căn – Officetel: 128 căn – Shophouse: 9 căn |
| Thiết kế cảnh quan | Ong&Ong |
| Tiện ích | Home Resort ven sông Sài Gòn |
| Giá bán | Từ 50 – 56 triệu/m² |
| Pháp lý | Giấy phép xây dựng; Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài |
Vị trí dự án
Serena Riverside sở hữu vị trí ven sông Sài Gòn tại đường Vĩnh Phú 29, nằm ngay trên trục kết nối với Quốc lộ 13 và Đại lộ ven sông Sài Gòn. Đây là lợi thế nổi bật giúp dự án vừa tận hưởng không gian sống ven sông, vừa thuận tiện kết nối đến các khu vực đô thị và trung tâm TP.HCM.
Vị trí ven sông – lợi thế khác biệt của Serena Riverside
Khác với những dự án chỉ tập trung vào khả năng kết nối giao thông, Serena Riverside được hưởng lợi từ không gian ven sông Sài Gòn và định hướng hình thành đại lộ ven sông phía trước dự án. Theo quy hoạch tương lại gần, tuyến đại lộ này được nâng cấp lên 6 làn xe, có chiều dài khoảng 7,4 km, tạo thêm một trục cảnh quan và kết nối mới dọc sông Sài Gòn.
Từ Serena Riverside, cư dân có thể tiếp cận Quốc lộ 13, Đại lộ Bình Dương và các tuyến giao thông quan trọng, trong khi đường Vĩnh Phú 29 đóng vai trò tuyến tiếp cận trực tiếp dự án. Lợi thế này tạo nên khả năng kết nối linh hoạt giữa không gian sống ven sông và hệ thống giao thông đô thị.
Hạ tầng mở rộng, gia tăng tiềm năng kết nối
Tiềm năng vị trí Serena Riverside còn được đặt trong bối cảnh khu vực đang được định hướng phát triển thêm nhiều hạ tầng quy mô lớn. Hiện hữu nhất là Quốc lộ 13 mở rộng 8 làn xe, tương lai sẽ là 10 – 14 làn; Đại lộ ven sông Sài Gòn 6 làn, đang giải phóng mặt bằng và dự kiến khởi công 2026; Tuyến buýt sông; Và metro đường sắt TP.HCM – Cần Thơ. Trong đó, tuyến metro đang được nghiên cứu các phương án khả thi.
Ngoài ra, tuyến Metro số 2 Thủ Dầu Một – TP.HCM dù thay đổi lộ trình tuyến nhưng vẫn là một phương án kết nối trong tương lai, với chỉ 15–20 phút đến nhà ga gần nhất. Khi các tuyến hạ tầng từng bước được triển khai và hoàn thiện, Serena Riverside có thêm cơ sở để hưởng lợi từ sự gia tăng khả năng tiếp cận và quá trình đô thị hóa khu vực.
Với sự kết hợp giữa vị trí ven sông, trục giao thông hiện hữu và hệ thống hạ tầng đang được định hướng phát triển, Serena Riverside hướng đến một không gian sống vừa thuận tiện kết nối, vừa sở hữu giá trị cảnh quan khác biệt tại khu vực.
Tiện ích dự án
Một trong những điểm nhấn của Serena Riverside là định hướng phát triển không gian sống theo phong cách Home Resort ven sông, trong đó hệ tiện ích nội khu được thiết kế để phục vụ cả nhu cầu sinh hoạt, vận động và thư giãn của cư dân.
Tiện ích nội khu Serena Riverside
Hệ thống tiện ích tại Căn hộ Serena Riverside được bố trí đa dạng, nổi bật với các khu vực như hồ bơi gia nhiệt, Jacuzzi, Sauna, sân Pickleball, Mini Golf, không gian làm việc chung cùng nhiều không gian sinh hoạt và thư giãn. Việc tích hợp các tiện ích thể thao, chăm sóc sức khỏe và giải trí ngay trong dự án giúp cư dân có thể sử dụng nhiều dịch vụ hàng ngày mà không cần di chuyển xa.
Đặc biệt, lợi thế ven sông Sài Gòn được khai thác như một phần trong trải nghiệm sống của dự án, góp phần tạo nên không gian thoáng và tăng giá trị cảnh quan cho các căn hộ có tầm nhìn phù hợp.
Tiện ích ngoại khu và kết nối vùng
Từ Serena Riverside Lái Thiêu, cư dân có thể tiếp cận hệ thống tiện ích hiện hữu của khu vực Lái Thiêu và các đô thị lân cận, bao gồm trường học, cơ sở y tế, chợ, siêu thị, trung tâm thương mại và các khu vui chơi – giải trí. Quốc lộ 13 đóng vai trò là trục kết nối chính, hỗ trợ di chuyển giữa Lái Thiêu với trung tâm TP.HCM cũng như các khu vực phát triển phía Bắc thành phố.
Xét trên phạm vi rộng hơn, vị trí Dự án Serena Lái Thiêu còn nằm trong khu vực đang được hưởng lợi từ quá trình phát triển hạ tầng giao thông và đô thị. Đây là yếu tố cần được theo dõi khi đánh giá khả năng kết nối và tiềm năng của dự án trong trung và dài hạn.
Với sự kết hợp giữa tiện ích nội khu theo phong cách nghỉ dưỡng, lợi thế cảnh quan ven sông và hệ thống tiện ích đô thị hiện hữu, Serena Riverside hướng đến việc hình thành một không gian sống tương đối hoàn chỉnh, phù hợp với nhu cầu an cư lâu dài cũng như khai thác cho thuê.
Mặt bằng dự án
Mặt bằng Serena Riverside được quy hoạch với 2 block A và B, bố trí các tầng căn hộ phía trên khối đế officetel và hệ thống tiện ích. Block A cao 25 tầng, Block B cao 30 tầng; khu căn hộ được bố trí từ tầng 11 trở lên tại Block A và từ tầng 6 đến tầng 30 tại Block B.
Mặt bằng tầng căn hộ Serena Riverside
Với tổng cộng 485 căn hộ, Serena Riverside phát triển ba dòng sản phẩm chính gồm 1PN+, 2PN và 3PN, diện tích được thiết kế theo nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau. Theo công bố từ chủ đầu tư Đạt Phước, căn 1PN+ có diện tích khoảng 43,03 – 55,09 m², căn 2PN khoảng 62,22 – 87,42 m² và căn 3PN khoảng 125,14 m².
Cơ cấu sản phẩm đa dạng giúp Serena Riverside tiếp cận nhiều nhóm khách hàng, từ người độc thân và các cặp vợ chồng trẻ đến gia đình cần không gian sống rộng rãi, đồng thời tạo thêm lựa chọn cho khách hàng mua căn hộ với mục đích khai thác cho thuê.
CÁC MẪU CĂN HỘ TẠI SERENA RIVERSIDE
OFFICETEL
CĂN HỘ THƯƠNG MẠI
Ngoài loại căn hộ và diện tích, quý khách cũng nên xem xét vị trí căn trên mặt bằng tầng, hướng cửa, hướng ban công, tầm nhìn, khả năng đón sáng và khoảng cách đến thang máy – tiện ích. Đây là những yếu tố có thể tạo khác biệt đáng kể về trải nghiệm ở cũng như khả năng khai thác của từng căn hộ tại Serena Riverside.
Giá bán dự án
Giá bán Serena Riverside là một trong những thông tin được khách hàng quan tâm khi đánh giá khả năng sở hữu căn hộ tại khu vực Lái Thiêu. Mức giá thực tế có thể thay đổi theo từng thời điểm, loại căn, diện tích, tầng, hướng nhìn và chính sách bán hàng của chủ đầu tư. Vì vậy, quý khách hàng nên tham khảo giá theo đúng giỏ hàng đang mở bán thay vì chỉ dựa trên một mức giá cố định.
Theo chính sách bán hàng hiện hành, giá Căn hộ Serena Riverside được xác định từ 56 triệu/m² cho loại hình căn hộ thương mại và từ 50 triệu/m² cho loại hình Officetel. Khách hàng có thể lựa chọn từ các dòng 1PN+, 2PN đến 3PN tùy theo ngân sách và mục tiêu sử dụng.
Bảng giá tham khảo Serena Riverside
| Diện tích (m²) | Loại căn hộ | Giá bán dự kiến* | Giá thuê dự kiến** |
| 43,03 m² | 1PN | ~2,41 tỷ | ~6,5–7 triệu |
| 50 m² | 1PN+ | ~2,80 tỷ | ~7–8 triệu |
| 55,20 m² | 1PN+ | ~3,09 tỷ | ~7,5–8,5 triệu |
| 66,09 m² | 1PN+ | ~3,70 tỷ | ~8–9 triệu |
| 69,22 m² | 2PN | ~3,88 tỷ | ~9–10 triệu |
| 75 m² | 2PN | ~4,20 tỷ | ~10–11 triệu |
| 80 m² | 2PN | ~4,48 tỷ | ~10–12 triệu |
| 87,42 m² | 2PN | ~4,90 tỷ | ~11–12 triệu |
| 125,14 m² | 3PN | ~7,01 tỷ | ~14–16 triệu |
| 31,07 m² | Officetel 1PN | ~1,55 tỷ | ~5–6 triệu |
| 50 m² | Officetel 1PN | ~2,50 tỷ | ~6–7 triệu |
| 66,18 m² | Officetel 1PN | ~3,31 tỷ | ~7–8 triệu |
| 67,03 m² | Officetel 2PN | ~3,35 tỷ | ~8–9 triệu |
| 80 m² | Officetel 2PN | ~4,00 tỷ | ~9–10 triệu |
| 93,47 m² | Officetel 2PN | ~4,67 tỷ | ~10–12 triệu |
* Giá bán dự kiến là giá chưa VAT, chưa trừ chiết khấu và chưa tính chênh lệch theo tầng, hướng, vị trí căn.
** Giá thuê dự kiến là mức ước tính tham khảo, chưa phải giá thuê cam kết của chủ đầu tư. Thị trường hiện chưa có đủ dữ liệu giao dịch cho thuê thực tế vì dự án mới khởi công và dự kiến bàn giao quý IV/2028.
Hình thức thanh toán
Chính sách tài chính là một trong những yếu tố được khách hàng quan tâm khi tìm hiểu Serena Riverside, đặc biệt với những người mua căn hộ để ở nhưng muốn cân đối dòng tiền hoặc sử dụng đòn bẩy ngân hàng. Chủ đầu tư xây dựng các phương án thanh toán theo tiến độ, đồng thời có chính sách hỗ trợ tài chính thông qua ngân hàng liên kết ACB
Phương thức thanh toán chuẩn Serena Riverside
Khách hàng mua Căn hộ Serena Riverside có thể lựa chọn phương án thanh toán chuẩn theo tiến độ hàng tháng hoặc kết hợp nguồn vốn tự có với khoản vay ngân hàng. Việc chia nhỏ nghĩa vụ thanh toán theo từng đợt giúp người mua chủ động hơn trong việc chuẩn bị dòng tiền thay vì phải thanh toán toàn bộ giá trị căn hộ trong một lần.
Với khách hàng sử dụng vốn vay, cần xem xét đồng thời tỷ lệ vốn tự có, số tiền vay, thời hạn vay và lịch thanh toán của từng đợt để xây dựng phương án tài chính phù hợp với khả năng chi trả thực tế.
Phương thức vay và chính sách hỗ trợ tài chính
Bên cạnh phương thức thanh toán hàng tháng, Dự án Serena Riverside triển khai các chính sách ưu đãi dành cho khách hàng vay theo từng thời điểm và chương trình bán hàng. Các ưu đãi có thể liên quan đến giá bán, quà tặng hoặc hỗ trợ tài chính 40-50% tùy theo phương thức mà quý khách lựa chọn.
Phương thức 1 – Vay hỗ trợ lãi 0% trong 24 tháng
Phương thức 2 – Vay hỗ trợ 3 phương án lãi suất
Phương thức thanh toán nhanh nhận chiết khấu
Ngoài các chính sách thanh toán cơ bản và hỗ trợ lãi suất, chủ đầu tư còn đưa ra thêm nhiều chương trình chiết khấu cao cho những khách hàng rủng rỉnh tài chính mong muốn thanh toán sớm vượt tiến độ để nhận được giá bán căn hộ ưu đãi hơn.
Quý khách liên hệ ngay hotline để được tư vấn miễn phí về chính sách áp dụng tại từng thời điểm ký thỏa thuận/hợp đồng để xác định chính xác mức ưu đãi, điều kiện hưởng ưu đãi và thời gian áp dụng.
