Trạng thái:Đang mở bán

Loại hình:Căn hộ thương mại

Diện tích:46 - 94 m2

Chủ đầu tư:Setia Lái Thiêu - S.P Setia (Malaysia)

Số tầng:28 tầng

Số block:3 tháp

Số căn:865 căn hộ

Địa chỉ:KĐT EcoXuân, P. Lái Thiêu, TP.HCM

Giá:48 tr/m2

Tổng quan dự án

Setia Edenia Lái Thiêu

Setia Edenia là dự án căn hộ cao cấp thế hệ mới do S.P. Setia phát triển trong khu đô thị EcoXuân tại P. Lái Thiêu, TPHCM – Bình Dương. Dự án được định vị như một “ốc đảo xanh” hiếm có giữa khu Đông TP.HCM với triết lý sống Live – Learn – Work – Play, mang đến môi trường sống cân bằng giữa thiên nhiên, tiện ích và khả năng kết nối đô thị hiện đại.

Tên dự án Setia Edenia
Vị trí Khu đô thị EcoXuan, Quốc lộ 13, P. Lái Thiêu, TPHCM
Chủ đầu tư Công ty TNHH MTV Setia Lái Thiêu (Thuộc S.P Setia – Malaysia)
Quy mô 8628.9 mgồm 3 tháp cao 27-28 tầng và 1 hầm
Loại hình đầu tư Căn hộ & shophouse
Tiện ích 39+ hạng mục tiện ích
Bàn giao Dự kiến tháng 10/2027
Diện tích căn hộ 46 – 51 – 62 – 73 – 94 m2
Pháp lý Giấy phép xây dựng; Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài; Người nước ngoài sở hữu 50 năm

Vị trí dự án

Setia Edenia sở hữu vị trí chiến lược ngay trung tâm khu đô thị EcoXuân tại Lái Thiêu, TP. Thuận An – khu vực được xem là cửa ngõ kết nối trực tiếp giữa Bình Dương và TP.HCM. Từ dự án, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển về TP. Thủ Đức, quận Bình Thạnh, sân bay Tân Sơn Nhất cũng như các khu công nghiệp lớn tại Bình Dương thông qua các trục giao thông huyết mạch như Quốc lộ 13, Phạm Văn Đồng và Mỹ Phước – Tân Vạn.

Vị trí căn hộ Setia Edenia Lái Thiêu
Bản đồ vị trí căn hộ Setia Edenia – KĐT EcoXuan Lái Thiêu

Điểm nổi bật của vị trí Setia Edenia không chỉ nằm ở khả năng kết nối thuận tiện mà còn ở hệ sinh thái sống hiện hữu xung quanh dự án. Trong bán kính ngắn, cư dân dễ dàng tiếp cận trung tâm thương mại Lotte Mart, bệnh viện quốc tế Becamex, trường học quốc tế, khu shophouse thương mại và hàng loạt tiện ích phục vụ nhu cầu sống – học tập – làm việc – giải trí mỗi ngày.

Đặc biệt, Setia Edenia đang hưởng lợi trực tiếp từ loạt dự án hạ tầng trọng điểm của khu Đông và Bình Dương. Trong đó, tuyến Vành đai 3 dự kiến thông toàn tuyến vào năm 2026 sẽ giúp tăng khả năng liên kết vùng và rút ngắn thời gian di chuyển về TP.HCM. Song song đó, dự án nâng cấp mở rộng Quốc lộ 13 cùng kế hoạch triển khai tuyến Metro số 2 kết nối Thủ Dầu Một – Ngã 6 Cộng Hòa được kỳ vọng tạo cú hích lớn cho giá trị bất động sản khu vực trong giai đoạn tới.

Với vị trí nằm giữa trung tâm phát triển năng động của Bình Dương, đồng thời sở hữu quỹ đất xanh hiếm hoi trong đô thị hiện hữu, Setia Edenia không chỉ phù hợp để an cư lâu dài mà còn mở ra tiềm năng tăng giá bền vững cho các nhà đầu tư đón đầu hạ tầng.

Xem thêm: Căn hộ Sky Solis

Tiện ích dự án

Setia Edenia được phát triển theo mô hình khu căn hộ nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị với hệ tiện ích đa tầng đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống, học tập, làm việc và giải trí của cư dân hiện đại. Dự án sở hữu hệ “5 lớp tiện ích đong đầy” bao gồm tiện ích ngay trong căn hộ, trong nội khu Setia Edenia, toàn khu đô thị EcoXuân, tiện ích trong bán kính đi bộ và hệ tiện ích ngoại khu kết nối nhanh chỉ trong vài phút di chuyển.

Tiện ích Setia Edenia Lái Thiêu
Tiện ích Setia Edenia đủ đầy nhờ vị trí đắc địa trung tâm

Ngay bên trong dự án, cư dân được tận hưởng hơn 39 tiện ích nội khu được quy hoạch đồng bộ như hồ bơi nghỉ dưỡng, khu thể thao đa năng, công viên xanh, sân chơi trẻ em, clubhouse cộng đồng, khu thư giãn ngoài trời, đường dạo bộ dưới hàng cây xanh và không gian sinh hoạt dành riêng cho cư dân. Mật độ xây dựng thấp giúp phần lớn diện tích được ưu tiên cho cảnh quan và tiện ích, mang lại môi trường sống thoáng đãng hiếm có giữa đô thị đang phát triển nhanh chóng.

Một trong những điểm khác biệt của Setia Edenia nằm ở trải nghiệm sống đề cao sức khỏe và tính tiện nghi thực tế. Các căn hộ được bố trí logia chuyên dụng, tối ưu thông gió và ánh sáng tự nhiên, đồng thời tích hợp nhiều giải pháp sống xanh như công tắc Green Switch hỗ trợ tiết kiệm năng lượng trong quá trình sử dụng.

Những tiện ích xanh mát khu đô thị EcoXuan Lái Thiêu

Tiện ích ngoại khu ngay bên thềm dự án

Không chỉ dừng lại ở tiện ích nội khu, cư dân Setia Edenia còn được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái sống hiện hữu của khu đô thị EcoXuân cùng chuỗi tiện ích ngoại khu phát triển hoàn chỉnh. Từ dự án, chỉ trong vài phút cư dân đã có thể tiếp cận trung tâm thương mại Lotte Shopping Centre, bệnh viện quốc tế Becamex, khu shophouse thương mại, trường học và các dịch vụ mua sắm – giải trí – chăm sóc sức khỏe hiện đại của khu vực Thuận An.

Tiện ích xung quanh hiện hữu đủ đầy

Với vị trí trung tâm kết nối nhanh về TP.HCM và hệ tiện ích hoàn thiện xung quanh, Setia Edenia mang đến một chuẩn sống cân bằng hiếm có, nơi cư dân vừa tận hưởng không gian xanh an yên, vừa dễ dàng tiếp cận mọi nhu cầu thiết yếu chỉ trong thời gian ngắn di chuyển.

MẶT BẰNG TẦNG SETIA EDENIA

Mặt bằng Setia Edenia được phát triển theo định hướng tối ưu trải nghiệm sống thực tế với mật độ căn hộ hợp lý, thiết kế thông thoáng và chú trọng khả năng đón gió – ánh sáng tự nhiên. Dự án gồm các block căn hộ được bố trí hài hòa trong tổng thể khu đô thị xanh EcoXuân, giúp đa số căn hộ sở hữu tầm nhìn rộng mở cùng khoảng cách thông thoáng vượt trội giữa các tòa nhà.

Căn hộ Setia Edenia

Điểm nổi bật trong thiết kế mặt bằng Setia Edenia là sự tối ưu diện tích sử dụng (UFA), hạn chế không gian chết và nâng cao công năng thực tế cho từng loại căn hộ. Các layout đều được nghiên cứu kỹ về phong thủy, khả năng đối lưu không khí, logia riêng biệt và khu vực sân phơi tách biệt nhằm mang lại sự tiện nghi trong sinh hoạt hằng ngày.

Mặt bằng tầng Setia Edenia - EcoXuan Lái Thiêu
MBT điển hình căn hộ Setia Edenia – Eco Xuân

Dự án cung cấp đa dạng sản phẩm từ studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ nhằm đáp ứng nhiều nhóm khách hàng khác nhau. Trong đó, dòng Studio có diện tích sử dụng khoảng 41m² phù hợp với người độc thân, chuyên gia trẻ hoặc khách hàng đầu tư cho thuê nhờ tổng giá dễ tiếp cận và khả năng khai thác tốt.

CĂN HỘ STUDIO – SETIA EDENIA

Các mẫu căn hộ 1 phòng ngủ diện tích từ khoảng 51m2 đến gần 62m2 được xem là lựa chọn phù hợp cho các cặp vợ chồng trẻ, người làm việc tại TP.HCM hoặc Bình Dương đang tìm kiếm không gian sống hiện đại nhưng vẫn tối ưu tài chính. Thiết kế căn hộ cân bằng giữa khu sinh hoạt chung và không gian riêng tư giúp nâng cao trải nghiệm sống lâu dài.

CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ – SETIA EDENIA

Đối với nhóm khách hàng gia đình, các căn hộ 2 phòng ngủ diện tích khoảng 62–73m2 được thiết kế với 2 nhà vệ sinh, logia riêng và khu giặt phơi tách biệt, mang lại công năng sử dụng linh hoạt cho gia đình có con nhỏ hoặc nhiều thế hệ cùng sinh sống. Đây cũng là dòng sản phẩm được dự đoán có tính thanh khoản cao nhờ đáp ứng đúng nhu cầu ở thực phổ biến tại khu vực Thuận An và TP.HCM.

CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ SETIA

Trong khi đó, dòng căn hộ 3 phòng ngủ diện tích khoảng 94m2 hướng đến nhóm khách hàng cao cấp, gia đình đông thành viên hoặc chuyên gia nước ngoài mong muốn không gian sống rộng rãi trong môi trường sống xanh và cộng đồng quốc tế. Số lượng giới hạn giúp dòng sản phẩm này có tiềm năng gia tăng giá trị tốt trong dài hạn.

CĂN HỘ SETIA 3 PHÒNG NGỦ

Với thiết kế đề cao tính thực dụng, khả năng tối ưu diện tích và sự đa dạng sản phẩm, mặt bằng căn hộ Setia Edenia không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mở ra cơ hội đầu tư linh hoạt cho nhiều nhóm khách hàng khác nhau tại thị trường Bình Dương.

Giá bán dự án

Giá bán Setia Edenia đang nhận được sự quan tâm lớn từ thị trường nhờ định vị thuộc phân khúc căn hộ cao cấp chuẩn sống xanh tại trung tâm Thuận An nhưng vẫn sở hữu mức giá cạnh tranh so với mặt bằng khu Đông TP.HCM. Với lợi thế được phát triển bởi S.P. Setia cùng quy hoạch bài bản trong khu đô thị EcoXuân, Setia Edenia được đánh giá là một trong những dự án có tiềm năng tăng giá tốt trong giai đoạn hạ tầng Bình Dương bứt phá mạnh mẽ.

Giá bán Setia Edenia - EcoXuan
Giá căn hộ Setia Edenia chỉ từ 48 triệu/m2

Dự kiến mức giá Setia Edenia sẽ dao động theo từng vị trí, tầng và loại căn hộ. Trong đó, các căn studio và 1 phòng ngủ sẽ có tổng giá dễ tiếp cận, phù hợp với nhóm khách hàng trẻ đang tìm kiếm căn hộ đầu tiên hoặc nhà đầu tư ưu tiên dòng sản phẩm dễ thanh khoản. Trong khi đó, các căn hộ 2–3 phòng ngủ được đánh giá có tiềm năng khai thác ở thực cao nhờ thiết kế tối ưu, không gian sống xanh và khả năng kết nối thuận tiện về TP.HCM.

Bảng giá căn hộ Setia Edenia dự kiến

LOẠI CĂN HỘ DIỆN TÍCH GIÁ DỰ KIẾN
Căn hộ Studio 46 m2 2.2 – 2.3 tỷ
Căn hộ 1 phòng ngủ 52 m2 2.5 – 2.6 tỷ
Căn hộ 1 phòng ngủ +1 62 m2 2.95 – 3.1 tỷ
Căn hộ 2 phòng ngủ 2 WC 73 m2 3.5 – 3.7 tỷ
Căn hộ 3 phòng ngủ 2 WC 94 m2 4.5 – 4.6 tỷ

Lưu ý: Giá bán sẽ thay đổi tùy thuộc vào thời điểm và chính sách bán hàng khác nhau của chủ đầu tư. Bảng giá trên chưa gồm VAT và chưa trừ các chiết khấu ưu đãi. Liên hệ hotline để được tư vấn chính xác giá căn hộ ở từng thời điểm mua bán chuyển nhượng.

So với nhiều dự án căn hộ cùng phân khúc tại TP. Thủ Đức hoặc khu Đông TP.HCM, giá bán Setia Edenia hiện vẫn đang ở vùng hấp dẫn hơn đáng kể, trong khi cư dân vẫn được thụ hưởng hệ tiện ích hoàn chỉnh, không gian sống chuẩn quốc tế và tiềm năng tăng trưởng mạnh từ hạ tầng khu vực như Vành đai 3, Quốc lộ 13 mở rộng và tuyến Metro số 2 tương lai.

Đặc biệt, quỹ đất phát triển căn hộ cao cấp có không gian xanh lớn tại Thuận An ngày càng khan hiếm, khiến Setia Edenia trở thành sản phẩm vừa phù hợp để an cư lâu dài, vừa có giá trị đầu tư bền vững trong trung và dài hạn. Khách hàng đặt mua sớm trong giai đoạn đầu còn có cơ hội lựa chọn vị trí đẹp, tầng đẹp cùng nhiều chính sách thanh toán và ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư.

CĂN HỘ MẪU SETIA EDENIA LÁI THIÊU

Căn hộ mẫu Setia Edenia được phát triển nhằm tái hiện chân thực phong cách sống xanh, hiện đại và tinh tế mà S.P. Setia hướng đến cho cộng đồng cư dân tương lai. Ngay từ khi bước vào không gian nhà mẫu, khách hàng có thể cảm nhận rõ triết lý thiết kế đề cao sự thông thoáng, tối ưu công năng và kết nối hài hòa giữa thiên nhiên với nhịp sống đô thị hiện đại.

Các mẫu căn hộ tại Setia Edenia được bố trí khoa học với không gian sinh hoạt rộng mở, logia riêng biệt, khu vực giặt phơi tách biệt và khả năng đón ánh sáng tự nhiên tối đa. Từng chi tiết nội thất, màu sắc và cách tổ chức không gian đều hướng đến trải nghiệm sống thư giãn, tiện nghi nhưng vẫn đảm bảo tính thực dụng cho nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của gia đình trẻ, chuyên gia và cư dân hiện đại.

Không chỉ tham quan căn hộ mẫu, khách hàng khi đến Sales Gallery còn được trải nghiệm toàn diện hệ sinh thái sống xung quanh dự án thông qua hành trình tour kết nối thực tế. Từ khu shophouse thương mại, trung tâm thương mại Lotte Shopping Centre, bệnh viện quốc tế Becamex cho đến vị trí ga Metro số 2 tương lai – tất cả giúp khách hàng hình dung rõ hơn tiềm năng phát triển cũng như giá trị sống thực tế khi sở hữu căn hộ tại Setia Edenia.

Đặc biệt, việc trực tiếp tham quan nhà mẫu giúp khách hàng dễ dàng đánh giá chất lượng quy hoạch, độ thông thoáng giữa các block, tiêu chuẩn hoàn thiện cũng như lựa chọn được căn hộ phù hợp nhất theo nhu cầu tài chính và mục đích sử dụng. Đây cũng là cơ hội để cập nhật sớm chính sách bán hàng, bảng giá ưu đãi và các quỹ căn đẹp trong giai đoạn đầu triển khai.

Quý khách hàng quan tâm căn hộ Setia Edenia có thể đặt lịch hẹn tham quan nhà mẫu ngay hôm nay để trải nghiệm thực tế không gian sống chuẩn quốc tế giữa trung tâm Thuận An. Đội ngũ tư vấn sẽ hỗ trợ đưa đón, tham quan dự án, phân tích tài chính và lựa chọn những vị trí căn hộ đẹp phù hợp nhất với nhu cầu an cư hoặc đầu tư lâu dài.

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG CĂN HỘ SETIA EDENIA

Tiến độ xây dựng Setia Edenia đang được triển khai đúng theo kế hoạch bởi S.P. Setia – thương hiệu bất động sản quốc tế nổi tiếng với tiêu chuẩn phát triển bài bản và cam kết chất lượng công trình tại nhiều quốc gia. Sau khi hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý quan trọng như giấy phép xây dựng, thẩm định thiết kế và quy hoạch 1/500, dự án hiện đã bước vào giai đoạn triển khai thi công hạ tầng và các hạng mục nền móng đầu tiên.

Pháp lý Setia Edenia hoàn thiện chỉnh chu

Theo kế hoạch phát triển, Setia Edenia được đầu tư theo định hướng khu căn hộ cao cấp chuẩn sống xanh trong tổng thể khu đô thị EcoXuân hiện hữu. Chủ đầu tư ưu tiên tiến độ thi công đồng bộ giữa cảnh quan, tiện ích và các block căn hộ nhằm đảm bảo chất lượng sống hoàn chỉnh khi bàn giao cho cư dân tương lai.

Việc dự án được triển khai bởi đơn vị phát triển quốc tế giàu kinh nghiệm cũng giúp khách hàng an tâm hơn về chất lượng xây dựng, tiến độ bàn giao và khả năng hoàn thiện hệ tiện ích nội khu đúng như cam kết. Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng đối với các khách hàng mua ở thực cũng như nhà đầu tư đang tìm kiếm một dự án có pháp lý minh bạch và lộ trình triển khai rõ ràng tại thị trường Bình Dương.

Trong thời gian tới, tiến độ Setia Edenia sẽ tiếp tục được cập nhật thường xuyên cùng hình ảnh thực tế công trường, giúp khách hàng dễ dàng theo dõi quá trình phát triển của dự án cũng như lựa chọn thời điểm sở hữu phù hợp nhất. Quý khách hàng quan tâm có thể đăng ký nhận cập nhật tiến độ mới nhất, bảng giá và chính sách ưu đãi trực tiếp từ đội ngũ tư vấn dự án.

Xem thêm: Dự án The Emerald River Park

Tags: Bảng giá Setia Edenia / Căn hộ Bình Dương / căn hộ eco xuân / Căn hộ Ecoxuan / Căn hộ Lái Thiêu / Căn hộ Quốc lộ 13 / Căn hộ Setia Edenia / Căn hộ Setia Lái Thiêu / Dự án Setia Edenia / eco xuân / Ecoxuan / ecoxuan lái thiêu / Giá bán Setia Edenia / Giá căn hộ Setia Edenia / Giá Setia Edenia / Pháp lý Setia Edenia / Setia Edenia / Setia Edenia Bình Dương / Setia Edenia Lái Thiêu / Setia Lái Thiêu / Tiến độ Setia Edenia / Tiện ích Setia Edenia / Vị trí Setia Edenia